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企业房产抵押贷款,房子助学贷款,全款房屋抵押应急贷款,全款住宅助学贷款,分期房本教育贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,住房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求借资人需为企业法人或股东,外访两人副行+住房借资业务两人上门
3、三亚住房借资评估机构出具的资产评估报告
4、三亚借资人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、住房借资个人征信报告
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三亚房产抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房产借资资产一般价值相对较大.绝大部分三亚个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房产抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,三亚房产的产权仍归借资人
房产抵押借资一般会抵押房产证在借资机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：公司房产商务活动贷款,自建房子抵押经营贷款,抵押二手房屋贷款,抵押企业住宅商务活动贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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1、提前准备抵押二手房产应急贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,适用住宅抵押经营贷款,个人购房合同抵押大额购物贷款等资料
2、评估现房抵押价值及可贷金额
3、下户（有三亚专业现房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订三亚现房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1、额度与年限：可办理三亚现房总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：三亚现房贷款要求现房面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的现房可办理现房抵押贷款,抵押现房类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：三亚处于按揭抵押状态中的现房,无需清尾款,可再次办理二次现房抵押贷款.
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